20.07.2018
Kullanıcı Adı:   Şifre:   Beni Hatırla

Yeni Üye  |  Şifremi Unuttum

Haber Ara




Yazarlar

Gezinomi Tatil Otelleri





Haber Detayı
SÜRESİ UZATILAN TAHSİSLİ ARAZİLERİ ALMAK MI, KİRALAMAK MI DAHA CAZİP
Tahsis yapıldığında arazi bedeli toplam sabit yatırımın %10-20 arasındaydı, şimdi arsasının değeri tesisin inşa maliyeti ile başa baş hale gelmiş. Kira ya da satın almada hangi ölçü kullanılacak?...

 

Turizm yatırımcısına kolaylık sağlamak amacıyla tahsisli arazilerde kalan süreye 49 yıl daha ekleyen yasa çıktı.
 
Yasa tahsisli arazi üzerine tesis kuran yatırımcılara isterse tahsis süresini uzatma isterse araziyi satın alma hakkı tanıyor.
 
Düzenleme ile sektöre kolaylık sağlanırken kamu yönetimi de bu yoldan gelir elde etmeyi amaçlıyor.
 
Peki konuyla ilgili hesaplamada ister süre uzatımı ister satın almaya konu olacak arazinin değeri nasıl belirlenecek? 
 
Arazi tahsislerinin başladığı  seksenli yılların sonlarında tahsisli arazi üzerine yapılacak üst yapı yatırımı tesis tür ve sınıfına göre, örneğin 5 yıldızlı otel için arsanın bedeli toplam sabit yatırımın %10-20 arasında belirleniyordu. 
 
Bugün tesis arsasının değeri tesisin inşa maliyeti ile başa baş hale gelmiş. 
 
Bu durumda tahsisli arazi üzerine tesis kurmuş olanlar süreyi mi uzatmalı araziyi satın mı almalı
 
Arazi tahsis süresini 49 yıl daha uzatırken buradan gelir elde etmeyi hedefleyen kamu yönetimi de tahsisli arazi üzerine yatırım yapmış olanlar da bu hesabı yapmalı.
 
Konunun uzmanı Kayhan Taner Özen’in konuyla ilgili yazısı için tıklayın http://www.turizmgazetesi.com/article.aspx?id=85102
 

07-01-2018 12:00

(Paylaşmak için önce 'Beğen'i tıklayınız.)
 
Kullanıcı Yorumları
Bu habere henüz yorum yapılmamıştır.

Habere Yorum Gönder
Başlık:
 
İsim (ya da) Rumuz:
 
E-Posta:
     
Yorum:
 
Diğer Haberler
Yorumlar