İtalya gayrimenkul piyasası yeniden zirve seviyelere dönerken, konaklama (hospitality) sektörü yatırımcılar açısından perakendenin ardından en cazip ikinci alan konumuna yükseldi.

2025’te Yatırımlar Son 6 Yılın Zirvesinde

Dils Research Team tarafından yapılan analize göre, 2025 yılında İtalya’daki toplam gayrimenkul yatırımları 12,4 milyar euroya ulaştı. Bu rakam, son altı yılın en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti.

Bu güçlü performansta 2025’in son çeyreği belirleyici oldu:

4,3 milyar euro yatırım hacmi

Son 4 yılın en iyi çeyreği

2024’ün aynı dönemine göre %25 artış

Hospitality Yatırımları Gücünü Koruyor

Perakende sektörü, 2025’te 3,4 milyar euro ile en dinamik varlık sınıfı olmaya devam etti.

Konaklama sektörü, yatırımcı ilgisi açısından pazarın ikinci büyük varlık sınıfı olarak konumlandı.

Yalnızca 2025’in dördüncü çeyreğinde hospitality yatırımları:

450 milyon euroya ulaştı

Yıllık toplamı yaklaşık 2,4 milyar euroya taşıdı

2024’e kıyasla %30 büyüme kaydetti

Son 6 yılın en iyi performansı elde edildi

Lüks ve Yeniden Konumlandırma Odakta

2025’te değeri 100 milyon euronun üzerinde beş büyük işlem gerçekleşti. Bu durum, yatırımcı ilgisinin özellikle:

İkonik otel varlıklarına

Lüks segmentte yeniden konumlandırma potansiyeli taşıyan projelere
yöneldiğini ortaya koydu.

Roma Öne Çıkıyor

Yatırımlar ağırlıklı olarak:

Büyük şehirlerde,

Yerleşik turizm destinasyonlarında yoğunlaştı.

Roma, 650 milyon euronun üzerinde yatırım hacmiyle öne çıkan şehir oldu.

Kaynak: ttgitalia