Muğla'nın Milas ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan Kaplankaya Marina Projesi, çevresel izin sürecini tamamlayarak önemli bir eşiği geçti. Türkiye'nin son yıllardaki en dikkat çekici üst segment turizm yatırımlarından biri olarak gösterilen Kaplankaya Projesi kapsamında inşa edilecek marina için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) onayı alındı. Böylece uzun yıllardır gündemde bulunan proje, uygulama sürecine bir adım daha yaklaşmış oldu. 

651 Milyon TL’lik Yatırım Planlanıyor

Kaplankaya Marina İşletmeciliği Turizm ve Ticaret A.Ş. tarafından geliştirilen proje kapsamında yaklaşık 651 milyon TL yatırım yapılması öngörülüyor. Bozbük Mahallesi sınırları içerisinde yer alacak marina, 256 yat ve tekne bağlama kapasitesine sahip olacak. Projede ayrıca 51 yataklı konaklama tesisi, 20 bin metrekareyi aşan ticari alanlar, yat kulübü, restoranlar, sosyal yaşam alanları ve heliport da bulunacak. 

Marina yatırımının tamamlanmasıyla birlikte bölgenin yalnızca kara turizmiyle değil, deniz turizmiyle de uluslararası ölçekte rekabet edebilir bir destinasyona dönüşmesi hedefleniyor. Özellikle mega yat segmentinde büyüyen Akdeniz pazarında Türkiye'nin payını artırabilecek projeler arasında gösteriliyor. 

Yaklaşık 20 Yıllık Bir Projenin Yeni Aşaması

Kaplankaya'nın hikayesi aslında yeni değil. İlk kez 2007 yılında açıklanan Kaplankaya Master Planı içerisinde marina yatırımı önemli bir bileşen olarak yer almıştı. Yaklaşık 4,8 milyon metrekarelik bir alan üzerine tasarlanan proje; oteller, villalar, rezidanslar, sağlık merkezleri, spor tesisleri ve deniz turizmi altyapısını kapsayan çok yönlü bir turizm destinasyonu olarak planlandı. 

Projenin ilk ÇED olumlu kararı 2011 yılında alınmış, sahadaki bazı inşaat çalışmaları ise 2014 yılında başlamıştı. Ancak yıllar içerisinde ortaya çıkan teknik gereksinimler ve revizyonlar nedeniyle marina bölümünde değişiklik yapıldı. Son alınan onay, revize edilen marina projesinin çevresel açıdan uygun bulunduğunu gösteriyor. 

"Bölgedeki Turizm Ekosistemini Destekleyecek"

ÇED dosyasında yer alan bilgilere göre marina öncelikli olarak Kaplankaya bünyesinde faaliyet gösteren oteller, rezidanslar ve turizm tesislerinden kaynaklanan tekne trafiğine hizmet verecek. Bu nedenle yatırımın, Bodrum ve çevresindeki mevcut marinalarla doğrudan rekabet etmek yerine Kaplankaya destinasyonunu tamamlayıcı bir unsur olarak faaliyet göstermesi planlanıyor. Kaplankaya'da ilk büyük turizm yatırımlarından biri olan ve 2016 yılında hizmet vermeye başlayan lüks otel, bugün Six Senses Kaplankaya markasıyla faaliyet gösteriyor. 

Türkiye Yat Turizminde Büyüme Hedefliyor

Türkiye, yaklaşık 8.300 kilometrelik kıyı şeridi ve yüzlerce doğal koyuyla Akdeniz'in en önemli yat turizmi destinasyonlarından biri olarak gösteriliyor. Bodrum, Marmaris, Göcek ve Fethiye gibi merkezler her yıl binlerce yabancı yatı ağırlıyor. Son yıllarda marina yatırımlarına yönelik ilgi de artarken, sektördeki büyümenin özellikle yüksek gelir grubuna yönelik turizmi desteklediği belirtiliyor.

Kaplankaya Marina'nın tamamlanmasıyla birlikte Milas-Bodrum hattındaki yat kapasitesinin güçlenmesi, bölge ekonomisine yeni gelir kaynakları yaratılması ve uluslararası deniz turizmi pazarından daha fazla pay alınması hedefleniyor. Uzmanlar, projenin sadece bir marina yatırımı değil, aynı zamanda Kaplankaya'nın yaklaşık 1,5 milyar dolarlık turizm vizyonunun önemli bir halkası olduğunu vurguluyor. 

Projenin Öne Çıkan Rakamları

• Yatırım tutarı: 651 milyon TL
• Marina kapasitesi: 256 tekne
• Konaklama kapasitesi: 51 yatak
• Ticari alan: 20 bin m²'nin üzerinde
• Proje alanı: Yaklaşık 4,8 milyon m²
• Master plan büyüklüğü: 1,5 milyar dolar
• İlk proje duyurusu: 2007
• İlk ÇED kararı: 2011
• İnşaat başlangıcı: 2014