Türkiye’de (Turizm amaçlı kiralanan) 80 bin adet günlük kiralık konut olduğu tahmin ediliyor. Öte yandan, sayısı 21 bini aşan konaklama tesislerden alınan konaklama vergisi 2025’te 410-450 milyon dolar dolayında.

Eğer, turizm amaçlı kiralanan yerlerden de aynı oranda (%2) vergi alınsa kamu 600 milyon dolardan fazla vergi geliri kazanır. Böylece, Konaklama vergisinin %1’e çekilmesinden dolayı kayıp olmaz. Ya da her iki vergi de  birden %1 olsa, vergi oranı düzenlemesine gerek kalmaz.

Turizmdatabank’ın Hazine, TÜİK ve KTB’den yaptığı analize göre, yurtdışından gelenlerle yurtiçinde seyahat edenler toplamda 1,1 milyarı aşan geceleme yapıyor. Bu gecenin yaklaşık %72-65’i evlerde ve %30-33’ü tesislerde yapılıyor. Tesislerden konaklama vergi alınıyor ama evlerden alınmıyor.

Ancak, ortalama bir hesapla 2025’te tesislerde 21-22 milyar dolar ciro üretildi.

Evlerde ise 30-31 milyar dolar (Paralı-parasız). Yani evlerde daha fazla ticaret var gibi (Bunun bir bölümü kendi evlerindedir).

Yaklaşık ev kiralayanlar da %25-30’u kadar geceleme ve 8-9  milyar dolar ciro ile 150-160 milyon dolar vergi öderdi. Yani, vergi 450+150=600 milyon dolar kadar olurdu.

Son çıkan yönetmelikle bu denetim dışı alan, Turizm amaçlı 100 gün veya daha kısa süreli kiralamalar için denetim içine alındı. Sıra belki vergilendirmeye de gelecek. 

Erol Karabulut- Turizmdatabank