Yunanistan, 2025 yılında ulaşılan 38 milyon turistlik rekorun ardından, kitle turizminin yarattığı baskıyı azaltmak için turizm modelinde köklü bir değişikliğe gidiyor. Hükümet, özellikle altyapı ve doğal kaynaklar üzerindeki baskının artması nedeniyle yeni “Turizm için Özel Mekânsal Planlama Çerçevesi”ni (SPTF) devreye almaya hazırlanıyor.

Yeni düzenleme, çevre ve enerji bakanı Stavros Papastavrou ile turizm bakanı Olga Kefalogianni tarafından hazırlandı.

Büyük otellere sınır: 100 yatak kuralı

Plan kapsamında, özellikle “kırmızı bölgeler” olarak tanımlanan aşırı yoğun turizm destinasyonlarında büyük ölçekli otel yatırımlarına ciddi sınırlamalar getirilecek.

Santorini, Mykonos, Rodos, Kos ve Korfu gibi adalarda yeni otel projeleri en fazla 100 yatak kapasitesiyle sınırlandırılacak.

Hükümet, bu adımla yüksek hacimli turizm yerine “butik ve yüksek değerli turizm” modeline geçmeyi hedefliyor. Daha az yoğun bölgelerde ise ekonomik dengeyi korumak amacıyla 350 yatağa kadar projelere izin verilebilecek.

İnşaat kuralları sıkılaşıyor

Yeni düzenleme ile birlikte otel inşaatlarında arazi büyüklüğü şartları da önemli ölçüde artırılıyor. Daha önce 0,4 hektar olan asgari arazi büyüklüğü 8 hektara çıkarılırken, yoğun bölgelerde bu şart 16 hektara kadar yükseltilecek.

Ayrıca sahil şeritlerinde 25 metre mesafe içinde yapılaşma ve peyzaj düzenlemesi yasaklanacak.

Havuzlara deniz suyu zorunluluğu

Kuraklık ve su kıtlığıyla mücadele kapsamında, ada otellerinde havuzların yalnızca deniz suyuyla doldurulması zorunlu hale getirilecek. Bu uygulama, özellikle yaz aylarında su kaynakları üzerindeki baskıyı azaltmayı amaçlıyor.

Kısa dönem kiralamalara ek düzenleme

Yeni plan, Airbnb gibi kısa dönem kiralama platformlarına yönelik ek kısıtlamalar ve yeni turizm vergilerini de içeriyor. Böylece konut piyasası ve yerel yaşam üzerindeki baskının azaltılması hedefleniyor.

“Daha dengeli bir turizm modeli” hedefi

Turizm Bakanı Kefalogianni, yeni planın amacının “daha dirençli ve dengeli bir turizm modeli oluşturmak” olduğunu belirterek, çevreye, yerel topluluklara ve kaynaklara saygılı bir yapı hedeflediklerini söyledi.

Yunanistan’ın bu adımı, Akdeniz’de aşırı turizme karşı en sert politika değişikliklerinden biri olarak değerlendiriliyor.

Kaynak: Tourinews