Balıkesir’in Altınoluk bölgesinde hayata geçirilen Marleo Port, yaklaşık 150 milyon TL’lik yatırımla butik otel, restoran, plaj ve ticari alanları bir araya getiriyor. Ateşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Peker’in öz sermayesiyle gerçekleştirilen projenin 2027 yaz sezonunda tam kapasiteyle hizmet vermesi hedefleniyor.

Denize sıfır konumda planlanan projede 20 odalı butik otel, restoran, plaj ve yaklaşık 100 metrekare büyüklüğünde beş ticari alan bulunuyor. Otelin 2027’nin ilk aylarında faaliyete başlaması, diğer bölümlerin ise yaz sezonunda devreye alınması planlanıyor.

Beş ticari alan için marka arayışı

Projede yer alan beş ticari alan için kafe, restoran ve farklı yeme-içme konseptleri üzerinde çalışılıyor. Yönetim, aynı müşteri kitlesine hitap eden işletmeler yerine birbirini tamamlayan markalardan oluşan bir yapı kurmayı hedefliyor.

İşletmeci seçiminde yalnızca kira koşullarının değil, markaların Marleo Port’un müşteri profiline ve genel konseptine uyumunun da dikkate alınacağı belirtiliyor.

Projenin ana ulaşım güzergâhına yakınlığı da yatırımın ticari potansiyelinin önemli unsurlarından biri olarak gösteriliyor. Proje yönetiminin paylaştığı verilere göre tesisin bulunduğu güzergâhtan günlük yaklaşık 36 bin araç geçiyor.

Butik otel fikrinden karma turizm projesine

Yatırımın başlangıç noktası, Hakan Peker’in Körfez bölgesinde daha sakin bir yaşam kurma düşüncesiyle planladığı küçük ölçekli bir butik otel projesi oldu. Arsanın potansiyeli ve zaman içerisinde ortaya çıkan ticari talepler doğrultusunda yatırımın kapsamı genişletildi.

Başlangıçta küçük bir otel ve birkaç ticari alandan oluşması planlanan proje, yaklaşık 150 milyon TL yatırım büyüklüğüne sahip daha kapsamlı bir turizm ve yaşam alanına dönüştü.

Projenin üst katında deniz manzaralı restoran, sahil bölümünde ise hem otel misafirlerine hem de günübirlik ziyaretçilere yönelik kullanım planlanıyor.

Hedef 12 ay faaliyet

Marleo Port'un yalnızca yaz sezonuna bağlı kalmaması hedefleniyor. Bu kapsamda açık havuzun teknolojik ısıtma sistemiyle kış aylarında da kullanılabilmesi, tesisin yenilenebilir enerji sistemiyle kendi elektriğinin bir bölümünü üretmesi planlanıyor.

Projede ayrıca elektrikli araç şarj üniteleri ve otopark kapasitesinin artırılmasına yönelik çalışmalar yürütülüyor.

150 kişilik istihdam öngörülüyor

Projenin tam kapasiteye ulaşmasıyla otel ve plaj bölümlerinde yaklaşık 100 kişilik istihdam oluşturulması bekleniyor. Beş ticari alanın da faaliyete geçmesiyle toplam istihdamın yaklaşık 150 kişiye ulaşması öngörülüyor.

Marleo Port’ta otelin 2027’nin ilk aylarında açılması, otel, restoran, plaj ve ticari alanların tamamının ise 2027 yaz sezonunda tam kapasiteyle hizmet vermesi hedefleniyor.